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智慧办公促使地产行业进步升级

时间:2021-01-09 作者:jonzy 浏览:
  因受到新冠肺炎疫情冲击,叠加国外经贸环境复杂多变、国内产业转型升级等多种不确定性因素的影响,国内经济增长放缓,写字楼产业园市场的供应和需求端都受到不同程度的影响。
  
  据仲量联行近日发布的市场报告,截至2020年第三季度,中国一线城市的甲级办公楼空置面积约为780万平方米,而在2021-2023年间,预计还将有1300万平方米的新增供应。中国各城市目前的办公楼新增供应较大,这给商办从业者带来压力。
  
  面对不断变化的市场,商办行业的创新发展引发人们新的思考,人们对写字楼产业园的管理、智慧化服务要求提高,传统的楼宇和商业模式需要改变,以适应租户企业和员工越来越多样化、精细化的要求。
  
  商办地产作为经济与产业发展的空间载体,在不断进步的科技、智慧化的赋能下,行业整体面临着产业升级的需求。
  
  从市场端来看,人们对楼宇的要求越来越bobapp官方下载苹果版化,物联网应用的普及,可以帮助业主和运营方轻松完成各种日常操作;人们对办公空间的要求越来越健康化,绿色的办公环境在保障企业员工身心健康的同时,还可以有效提高工作效率;企业对楼宇园区的要求则越来越"圈子"化,构建融合发展的产业生态,在企业孵化、资源共享、金融服务和人才协作等方面拥有独特的优势。
 
智慧办公
  
  同时,自由、灵活、共享化的办公也成为越来越多人的选择,商办楼宇应该秉持着"以人为本"的原则,不断提升办公空间的设计、技术和幸福感,通过社交场景的营造,给企业以及企业员工更多更好的体验感。
  
  疫情之后商办地产或发生五大变化:绿色健康安全成为用户首选,轻重资产运营模式轻者胜出,资产管理和资产运营大行其道、专业化运营与服务团队崛起,科技赋能智慧运营迎来窗口期。
  
  新一代信息与通信技术给商办行业的创新升级提供了更多可能,智慧办公将成为行业重要的趋势之一。区别于单一科技应用的bobapp官方下载苹果版办公,智慧化办公是众多"黑科技"应用的集合,更侧重于人性化的管理。
  
  智慧办公通过人工bobapp官方下载苹果版、大数据、物联网等技术,在楼宇园区管理、企业员工生活、办公、产业场景生态全面实现bobapp官方下载苹果版化,建立统一管理平台,实现产品、数据、技术、应用联结融合,打造出全场景bobapp官方下载苹果版楼宇和园区。
  
  可以预见的是,疫情之后,bobapp官方下载苹果版化楼宇、生态化园区、智慧化管控系统将成为楼宇园区未来的发展趋势,在满足企业对办公空间多元化需求的同时,也为商办地产运营管理的提升提供了无限的可能性,利于楼宇园区招商运营工作的开展。